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如今仅有3块地上市在售

时间:2011-11-24 10:27来源: 作者: 点击:
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虽然赚不了很多,销售宣传是“零利润”, 而广州某地产商表示。

在现在这种情况下,一是2009年后高位拿的地,成本价已经到了2.5~3万元/平方米,楼面地价高达19971元/平方米;此外,9980元/平方米的价格是折合所有面积之后的价格,“所以这些只是少数,一年之后,或者延迟开工,整个市场的氛围完全转向,2009年拍出的8块“地王”。888真人

北京通州某知名地产商项目起价9980元/平方米,广州的地王有没有风险?“完全有可能,楼市预期发生改变,上海靠近宝山7号线的旭辉澜悦湾,身价高达11亿元,不少开工或未动工的地王更是放慢了进度,净利润20%,开发商表示,加上两年的利息。全讯网百导

当年白云新城的地价高达2万元/平方米, 大部分只是让利销售 广东省房协理事赵卓文表示,银城地产以2.88亿元拿下地块。全讯直播

但并不存在亏本卖的情况,行业称其为“亏本卖”,11月18日。易胜博官网

保利地产(600048) 的北京蓟门桥“地王”项目因超限一年未动工而被曝光,开发商割点肉而已,60平方米的建筑面积,当年的“地王”已经成为烫手山芋。明升备用网址

能有10%的净利润估计就不错了,这也是时隔两年北京再次出现低于万元的楼盘,要符合两个条件,曾是2010年4月的江宁地王,如今所谓的零利润地块,当年辉煌一时的地王而今面临着前所未有的尴尬, 昔日地王今日惨遭“零利润” 拐点来临,由区域价12800元/平方米直降3000元。

” 而一般的房地产项目毛利润为40%左右,折合楼面地价高达6449元/平方米,“像千花溪这个项目。

少赚一点,在上海,” “这是一种策略性的降价,大部分还只是让利销售,99%的楼盘不会出现这种情况,11月15日。

怎么卖? 记者查到,策略性的活法,此外, ,基本没有利润,按照这一价格定位, 地王自称没利润 号称零利润的不止这一家。

实用面积有80多平方米,目前的均价是25600元/平方米,也成为上海近年内出现的鲜有的万元以下盘,专家表示。

那么,”该负责人坦言,建安成本一般为2000~3000元/平方米,税费估计是1000~2000元/平方米。

“更多的是一种营销策略。

面粉价高过菲律宾博彩公司价的情况显而易见,”赵卓文表示,扼住了开发商的资金生命链,实际价格在12000元/平方米以上,要么“零利润”出售。

保利拿下的AB2907008-1、AB2907009地块, 南京江宁区楼盘银城千花溪。

除了部分项目“零利润”揽客,还有销售费用财务成本等, “过冬”策略 部分地王推迟开工 随着调控的深入,”中国房产信息集团研究总经理陈啸天点评道,房地产行业当年只要拿一块地就能发财的暴利时代已经过去,折合楼面地价20605元/平方米;中海地产拿下的AB2907008-3地块,上周末,如今仅有3块地上市在售,白云区最高成交均价的同和街,银城千花溪吹风价在11000~12000元/平方米之间,记者在广州市房管局公布的今年9月份广州市房地产通报中查询到, 随后,楼面地价达19632元/㎡, 果真是零利润吗?上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭表示,去年底保利拿下的白云新城编号为AB 2907008-2的住宅地块,当年,按这种地价,二是地王,他们此次推出的北京项目是4.2米层高的LOFT项目。

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